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  • 中國台中債務整合諮詢時報【吳瑞達╱綜合報導】

    大陸房市熱,同樣炒高地價。資料顯示,大陸50個城市今年售地面積,土地銀行小額信貸較2015年略減,但賣地的收入卻增加3成5,其中,賣地收入最高的3個城市:蘇州、南京、上海都超過1500萬元人民幣(下同)。

    中新網報導,中原地產研究中心日前公布前置協商流程統計資料顯示,截至12月20日,今年以來,大陸「賣地」收入最高的50個城市,合計土地出讓收入達到2.45兆元,年增35%。

    不過,50個城市合計的土地成交面積並沒有增加。根據統計結果,今年以來,該50個城市土地成交面積為11.22億平方公尺,與去年同期的11.92億平方公尺相比,呈現小幅減少。

    統計資料顯示,今年蘇州、南京、上海3個城市售地收入最高,其中,蘇州市賣地收入超過1700億元,南京超過1600億元,上海超過1500億元。

    這3個城市之外,杭州、天津、合肥、武漢的土地出讓收入都超過千億元。另外,蘇州、南京、杭州、天津、合肥等11個城市,今年售地收入的年增率都超過100%。

    不過,受到調控政策收緊的影響,各地對土地出讓的限制條件增加,近兩個月來,土地市場降溫,高溢價地塊不斷減少。

    報導指出,今年12月以汽車分期貸款試算及二手車貸試算來,大陸土地市場成交呈現降溫。資料顯示,當月賣出超過10億元的地塊有48件,其中,溢價率超過100%的只有9件,相較於先前動輒數十件的紀錄,土地市場降溫明顯。

    上周閉幕的中共中央經濟工作會議提出,房價上漲壓力大的城市,要合理增加土地供應。這項政策導向已開始在各地執行。

    中國指數研究院監測顯示,今年12月12日至18日當周,中指院監測的台南汽車借款免留車40個主要城市土地推出量,較前1周(12月5日至11日)增加56%。

    其中,一線城市量增價跌,均價下滑;二線城市供地放量,代表二線城市推地件數較前1周增加82件,推出面積較前1周增加44%。

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    工商時報【于國欽╱台北報導】

    國發會昨(27)日發布11月景氣燈號,由於生產、外貿及銷售表現皆佳,亮出連續第5個月綠燈,景氣綜合判斷分數更升至26銀行汽車借貸分,創下近26個月最高,正式確立這一波景氣回溫的趨勢。

    國發會綜合出口、生產等9項指標編製景氣綜合判斷分數,並以分數對映各色燈號,讓景氣的榮枯一目瞭然。11月在出口、製造業銷售跨過加分門檻下,綜合判斷分數升至26分,所對映的仍是代表穩定復甦的綠燈。

    經濟發展處長吳明蕙表示,這已是連續第5個月綠燈,而且26分也創下2014年10月以來的最高,這不僅代表景氣回溫,更確立了這一波景氣回溫的趨勢,未來景氣將持續改善。

    國發會官員也表示,近期美、歐、日、中等主要國家景氣領先指標多呈回升,且他們的製造業採購經消費者債務清償條例理人指數(PMI)也都大於50,顯示全球景氣持續擴張。桃園青年創業貸款者

    吳明蕙說,根據環球透台中銀行軍人貸款視的預測,明年全球出口值將會由今年跌3.1%轉為成長2.4%,而且全球經濟成長估計2.8%,也比今年2.4%來得好,有利於我國的出口,預期未來我國經濟可望逐漸改善。

    國發會也公布11月景氣領先、同時指標,經季節調整後,11月同時指標上揚0.94%,連續9個月回升;而領先指標則由上月連續8個月回升,逆轉為連續2個月下滑,但跌幅僅0.06%。

    吳明蕙解釋,領先指標是由股價、核發建照面積、SEMI半導體接單出貨比等7項綜合而成,11月領先指標下滑主因半導體接單出貨比、建照面積這兩項,她表示:「11月半導體接單、出貨的年增率都超過25%(只是接單增幅略低於出貨增幅而已),由此可知,全球半導體量能非常好,不須太擔憂。」

    展望未來,國發會表示,全球景氣可望逐漸改善,惟仍需注意明年元月上台的美國川普政府走向,英國脫歐程序啟動所衍生的不確定因素。

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    為加速都市危險及老舊建物更新重建,行政立法政策協調會報日前達成訂定專法處理的共識。對此,行政院副院長林錫耀今天(28日)在民進黨中執會中表示,期盼立法院臨時會能通過都市老舊台北銀行貸款條件新北代書借款鳳山當舖危險建築物重建獎助條例。

    立法院將召開臨時會處理明年度中央政府總預算案等重要民生法案,民進黨發言人金門民間代書車貸及車貸銀行推薦王閔生28日在中執會公教人員貸款率利會後轉述時指出,林錫耀於中執會中提及,蔡總統日前在執政決策協調會議中,希望加速危險老舊住宅的重建,因此,政院拜託立院臨時會能通過相關專法,獎勵老舊建築的儘速改建。

    另外,王閔生也指出,民進黨團總召柯建銘於中執會中報告立院黨團近期運作情況,包括考試院人事案、中央政府總預算、電業法修法及促轉條例等審查狀2015銀行貸款率利比較況。
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